Независимая строительно-техническая экспертиза (СТЭ) — это один из эффективных инструментов разрешения строительных споров между заказчиком и подрядчиком. Ее можно использовать в судебном порядке, но иногда для всех сторон выгоднее прибегать к ней еще до суда, на этапе возникновения первых разногласий. В статье рассказали, какая бывает СТЭ, какие задачи она решает, как и кем проводится, а также показали её мощь на кейсах.

В строительных спорах наибольший риск несут не очевидно ошибочные доводы, а такие аргументы, значимость которых стороны переоценивают. Например, может показаться, что если заказчик не подписал акт, то и работы считаются невыполненными. Но это не так. Другая ошибка — это надеяться на устные договоренности и основываться только на доверии или хороших отношениях. Такой подход приводит к убыткам как у заказчика, так и у подрядчика. Разобрали вместе с юристами основные ошибки сторон в строительных спорах и объяснили, почему так делать не стоит.

Судиться или нет? Даже если вы уверены в победе, бывает гораздо выгоднее избежать суда, ведь продолжительная тяжба вытянет из кассы больше денег, чем вы отсудите у оппонента. Но как понять, что у вас именно такой случай? И на какую сумму договариваться с оппонентом, чтобы остаться в выигрыше? Есть инструмент, который поможет рассчитать стоимость судебного строительного спора в конкретном случае. Это калькулятор, разработанный экспертной группой Veta.

Корпоративным юристам, руководителям компаний, финансовым директорам и антикризисным управляющим — рекомендации финансовых экспертов Veta по разработке антикризисного плана и плана финансового оздоровления. Узнайте, как сделать эти документы не формальными, а работающими и убедительными для суда.

В июньский дайджест об убытках попал иск к бывшим топ-менеджерам «Траста» из-за сделок по выводу активов на 249 млрд руб., а также спор об аварии на складе, в результате которой повредили оборудование на 227 млн руб. Помимо этого, суд взыскал с обанкротившегося застройщика «БГ-Инвест» 687 млн руб. убытков в пользу администрации Сочи. Компания обещала построить жилой дом с помещениями под детский сад и выделить долю городу, но не завершила проект. В другом споре фирма взыскала с экс-руководителей убытки за невыгодные сделки с аффилированными структурами.

85% судебных строительных споров возникает именно из-за неверного подсчета объёмов выполненных работ. И в 90% случаев выигрывает тот, у кого строительная документация была в порядке (или в большем порядке, чем у оппонента). Суд выносит решение именно на основании документов. Или на основании заключения экспертов, которые тоже, в свою очередь, будут смотреть в документы. Эксперты Veta рассказали, как вести строительную документацию, чтобы без труда подтвердить объём работ.

28 июля в 13:00 эксперты Veta и юристы Intana Legal проведут открытый онлайн-вебинар о правовых, налоговых и финансово-экономических аспектах подготовки плана реструктуризации, который может быть утвержден судом и принят кредиторами.

21 июля в 11:00 экспертная группа Veta и юридическая фирма Enforce Law Company на открытом онлайн-вебинаре разберут проблему создания зеркальных компаний. Приходите, и вы узнаете, как организовать работу с коммерческой тайной, чтобы не допустить «клонирования» своего бизнеса. И как доказать убытки, если это всё же случилось.

Оценивать бизнес «на глаз» ненадежно, а заказывать оценку под каждую задачу накладно. Эксперты Veta сделали простой онлайн-калькулятор, который покажет, сколько стоит компания относительно рынка, насколько вложения в неё рискованны или безопасны. Рассказываем, как им пользоваться.

Президиум ВС утвердил тематический обзор практики по делам о самовольном строительстве. Большое внимание уделили добросовестным застройщикам. Так, если при строительстве были только формальные нарушения, то человек может сохранить за собой здание. Кроме того, добросовестные собственники могут претендовать на возмещение убытков от госорганов, если они виноваты в проблемах с регистрацией объекта. При этом любые попытки обойти регулирование приводят к сносу зданий. Это, например, строительство полноценных складов без разрешительных документов и их позиционирование как вспомогательных объектов или самостоятельное изменение назначения земель для строительства желаемого здания.

Верховный суд обобщил практику по делам об оспаривании сделок с жильем. ВС рассказал, как профессиональная подготовка покупателя и семейное положение продавца влияют на судьбу квартиры и всегда ли психическое расстройство — основание для отмены продажи. Кроме того, суд обозначил критерии выявления мнимых и подозрительных сделок, а также разграничил ответственность нотариуса и регистратора.

Бывает так, что нужна оценка чистых активов, а финансовые сведения утеряны, необходимых данных нет. Может ли эксперт что-то сделать в такой ситуации? Кое-что может. Экспертная группа Veta модифицировала методику определения рыночной стоимости чистых активов и опробовала её в деле № А41-78218/20. Суд принял заключение эксперта как надлежащее доказательство. Подробности — в статье.

ВС пояснил, что исполнитель не может субъективно определять полезность оказанных услуг, если порядок оценки его работы не предусмотрен в договоре, а эксперты не вправе делать вывод о разумности их стоимости вместо суда.

Необходимость оценить стоимость бизнеса часто возникает перед принятием управленческих решений, связанных с покупкой или продажей бизнеса, инвестициями в компанию или судебными разбирательствами. Когда нужно быстро составить первоначальное представление о финансовом положении компании и определить ее примерную рыночную стоимость, необязательно прибегать к услугам оценщиков — можно произвести самостоятельную экспресс-оценку бизнеса на основе данных из открытых источников. Как это сделать, рассказали в статье.

Экспертиза выявила производственные дефекты у машины с пробегом, и суды обязали импортера выплатить компенсацию, но компания оспорила это решение.

В банкротстве суды смотрят не на должность менеджера, а на его действия и их последствия для компании. От масштаба вреда зависит вид ответственности: за отдельную невыгодную сделку или вывод актива с руководителя могут взыскать убытки, а за действия, которые привели к финансовому краху бизнеса, — привлечь к субсидиарной ответственности. Размер потерь и экономический эффект спорных решений нередко помогает установить экспертиза. Разбираем, на какие обстоятельства и доказательства смотрят суды и когда отказываются привлекать руководство к ответственности.

В одном из дел нового дайджеста взысканных убытков проектировщик генплана прихватил в границы села чужой лесной фонд, сорвал стройку районной поликлиники и стал ответчиком по иску прокуратуры почти на 400 млн руб. В другом деле руководитель годами выписывал себе премии под видом дивидендов по устной договоренности с партнером, пока последний не пересчитал выведенное и не пошел в суд. А фармпроизводитель остался один на один с лицензионным долгом после того, как контрагент пообещал закупить препарат для госаукциона, но так и не подписал договор поставки.

Непрофессиональная экспертиза может повлечь для клиента миллионные убытки. Рецензия — один из способов показать суду, что заключение эксперта не выдерживает критики, и добиться повторного исследования. В статье разбираем приемы, которые помогают сделать рецензию разгромной, а главное — убедят суд ее принять, изучить и увидеть недостатки заключения.

Дебиторская задолженность в отчетности выглядит вполне осязаемо: контрагенты должны компании деньги, значит, однажды эти суммы превратятся в реальные поступления. Но именно в этом и заключается её главное коварство. Дебиторская задолженность — это не деньги, а лишь право требования. Расскажем, почему не стоит полагаться на балансовую стоимость дебиторки и какие факторы влияют на её реальную цену.

Несмотря на то, что формально экспертное заключение не имеет заранее установленной силы, оно способно существенно повлиять на исход дела. Поэтому задача той стороны, которую не устраивает результат экспертизы, — показать суду, почему заключению нельзя доверять. В этом помогут квалифицированная рецензия и последующий допрос эксперта в суде. Собрали в статье рекомендации, которые помогают подготовиться к допросу и повысить шанс назначения повторной экспертизы.